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央行:房地产已非居民投资首选

时间:2011-12-24 19:01:49  来源:  作者: 已有条跟贴

  中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示,房地产投资不再是居民的投资首选。

据证券时报12月23日报道,2011年第四季度,由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示,偏好“房地产投资”的居民为16.5%,较上季度大幅下降7.1个百分点。房地产投资不再是居民的投资首选。取而代之的是投资“基金、理财产品”22.5%,其他依次为“债券投资”16.4%、“股票投资”9.7%;其中,债券投资已连续6个季度上升。

在当前物价、利率以及收入水平下,只有17.6%的城镇居民倾向于“更多消费”,其余82.4%的城镇居民倾向于储蓄,其中,35.2%偏好“投资债券、股票、基金等”,47.2%偏好“储蓄存款”。

在各类消费中,居民购车意愿为13.9%,处于调查以来较高位;大额商品消费意愿与旅游意愿分别为24.8%和20.6%,较上季度分别回落0.5和3.6个百分点。

四季度,居民对当前房价感受变化不大,对房价上涨预期出现大幅回落。72.9%的居民认为房价“过高,难以接受”,较上季度下降2.8个百分点。对下半年房价走势,46.2%的居民预期“基本不变”,20.8%的居民预期“下降”,19%的居民预期“上升”,这一比例较上季度下降了18.9个百分点。其中北京与上海两地居民预期房价下降的比重大增,分别达到28.5%和26.8%,较上季度各大幅提高14.3和22.8个百分点。

未来3个月内有购房意愿的居民占13.9%,比上季度小幅下降0.3个百分点,接近监测以来的最低点2008年第三季度的13.2%。这一结果表明,目前房地产

 市场观望气氛浓厚,房地产调控成效凸显。

据央行调查,居民当期物价满意指数16.5%,较上季度和去年同期分别提高1.7和2.7个百分点。68.7%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季度和去年同期分别回落3.2和5.1个百分点,29.6%的居民认为“可以接受”,较上季度和去年同期分别提高3.2和4.9个百分点。

居民对未来物价上涨预期大幅回落,未来物价预期指数65.4%,低于上季度和去年同期9.4和16.3个百分点;其中,预测下季度物价上涨的居民比例为36.8%,较上季度大幅下降12.8个百分点。

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